EXCLUSIVITE - MIRAMAS (13140), dans une résidence SENIORS, appartement de plain pied de 2 pièces de 46.65 m2 avec terrasse et parking libre dans résidence fermée. Pour occupation ou INVESTISSEMENT. Il se compose d'un séjour de 22 m2 avec cuisine aménagée, buanderie/cellier, chambre avec salle d'eau/wc. Climatisation dans le séjour + chauffage individuel électrique. Vous profiterez des infrastructures de la résidence : piscine, club house (de nombreuses activités sont proposées telles que home cinéma, bibliothèque, salle de gym, billard, etc..). Possiblité de services à la personne : blanchisserie, ménage, coiffeur. Restauration sur place ou à domicile si vous le souhaitez. Prix de vente honoraires inclus : 164 000 €. Bien en copropriété de 56 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3044 €/An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € €/TTC/An. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Dalia RATO 06.22.67.32.78