Appartement T3 spécial investisseur, bon secteur Aix-en-Provence (13090)
239 000
€
Réf : 1328
Exclusif
Présentation
En exclusivité, dans le secteur Pont de l'Arc (13090 Aix en provence) T3 de 63m² situé au 4ième et dernier étage traversant, Est/ Ouest très lumineux avec notamment sur les chambres une superbe vue sur la Sainte Victoire.
Nous accedons à cet appartement par un hall d'entrée desservant à l'est deux chambres et à l'ouest la cuisine prolongée par un balcon filant, le séjour, la salle d'eau et les WC.
Il est à noter que l'appartement possède une cave et que le stationnement est aisé dans la Résidence.
L'appartement est actuellement loué, aucun impayé, fin de bail mai 2024.
Honoraires charge vendeur :
Prix de vente honoraires inclus : 239 000€.Bien en copropriété de 40 lots.Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1100€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 et 1010€TTC/an. Catégorie : C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Claudia CARVALHO 06.24.71.33.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13090
Surface habitable (m²)
63 m²
Surface loi Carrez (m²)
63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
108 €
Taxe foncière annuelle
660 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
0020
nombre de lots
40
Quote Part annuelle des charges
1 372 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.